תוכן עניינים
השאירו פרטים ונשוב אליכם
מומחי הנדל"ן שלנו זמינים עבורך לכל שאלה.
אם אתה מחפש יבשת שבורכה על ידי האלוהים, השמועה (וההייפ) אומרת שיוון זה בדיוק הדיבור. מדינה שטופת שמש עם היסטוריה עשירה ואוצרות תרבותיים, יוון הופכת לתשובה האוטומטית בשאלה האם כדאי לקנות דירה ביוון ואיפה. אז אם אתם חולמים על החיים השוקקים של אתונה או סלוניקי, או על חוויה של אסקפיזם אתם תעדיפו ללכת על האיים ולא על הערים. בעלות של נכסים ביוון הוא נפוץ בהחלט, עם מעל 75% מהתושבים שיש בית בבעלותם ביוון, זאת הודות למורשת משפחתית ונכסים שעברו בירושה. אם אתם מוכנים לקחת את התנופה לקראת השקעה ביוון. יאללה בואו נעבור על כמה פרטים שיעזרו לכם בתהליך רכישת דירה ביוון:
- מה מצב ענף הנדל"ן ביוון?
זה לא סוד לאף אחד מאיתנו שהכלכלה היוונית סבלה בשנים האחרונות. אחרי התרסקות כלכלית איומה, יוון כעת משתקמת משני אסונות – גם הכלכלי וגם המגיפתי הרחיקו אנשים מהדרך לקנות דירה ביוון והדבר גם הרגיש לא ממש אפשרי מבחינת הבנקים. עבור הרבה אנשים, המצב הכלכלי הטעה אותם לחשוב שאם הם יקנו דירה זולה הם ירוויחו ממנה המון והם טעו בבחירת המיקום, בבחירת סוג הנכס וכן – הם שילמו מכיסם על הטעויות האלה.
- מה המצב בנדל"ן היווני נכון להיום?
אחרי גדילה מרשימה ב-2019, המחירים של בתים ביוון שוב בעלייה. אזורים עירוניים רשמו עלייה מינמלית של 3.38% במחירים ב-2020. כיום, יוון לא רק שמתאוששת אלה מבינה את הפוטנציאל שלה כאחד מהמוקדים האקדמאיים המרשימים ביותר בעולם עם המון מוקדים ומרכזים אקדמאיים מהמובילים בעולם, מה שהופך להיות תשובה טובה לשאלה האם כדאי לקנות דירה ביוון.
- האם אפשר לקבל תושבות בקניית נכס ביוון?
אחד ממוקדי העניין של רכישות נדל"ן למינהן היא בעיקר על ההטבות הדיפלומטיות שמתקבלות בהתאם ואחת מאוד משמעותית מביניהן היא הגולדן ויזה. אתם תצטרכו לבזבז לפחות 250,000 יורו על הבית שלך ולעמוד בעוד קריטריונים כמו ביטוח בריאות והוכחה שהעבר הפלילי שלך נקי. ברגע שקיבלת את התושבות שלך אתה ובני המשפחה שלך זכאים לגור ולעבוד ביוון. כמו כן, אתם לא חייבים לגור ביוון כדי לקנות את הנכס שלכם שם, אבל אם אתם כן תחליטו להשתקע ביוון, אתם יכולים להגיש בקשה לאזרחות אחרי שבע שנים שבהן היית נחשב תושב המקום.
ביוון, אתה תגלה שיש המון מקומות, ואולי אפילו מקום בשביל כל אחד, הצרכים וההעפדות שלהם. הנה כמה מהמקומות הכי טובים להתחיל לחפש בהם:
- זקינטוס. אחד מהאיים היוניים זקינטוס היא בעלת חופים יפהפיים, טירות מרשימות וכן, פסגות הר ואזורים שמתאימים למשפחה ומרכזי מסיבה כיפיים.
- קפלוניה. מדובר באי שהוא קצת שקט יותר מקורפו, האי היפה הזה מלא בכפרי דייג, שבילים נאים ומרתקים, ומים כחולים טורקיזיים. מדובר ביעד מושלם לגמלאות , או לכל אחד שמחפש קצת שקט.
- קורפו. יעד סופר פופולרי להשקעה בנדל"ן. קורפו הוא אי בעל מורשת של אונסק"ו, מפרצים חוליים ואזורים מתויירים.
- רודוס. ממוקם בעיר הישנה וככזה בעל תחושה כפרית ומדהימה של כפרים מרהיבים במיוחד בתור בית נופש, ולמרות זאת, מדובר באחד האיים שיהיה קצת יותר קשה לקנות דירה ביוון, שכן המחירים פשוט גבוהים יותר.
- אתונה. עם אירועים ותיירות יציבה לאורך כל השנה, העיר ההיסטורית של יוון היא אידיאלית, עבור אלה שאוהבים את ערים יותר כיפיות, צעירות ושוקקות חיים.
ושלא יעבדו עליכם: משני זהירות שיש לנקוט בתהליך רכישת דירה ביוון
הכלכלה הסוערת של יוון ובייחוד אחרי הריסוק של 2008 גרם להרבה אנשים להיות לחוצים לגבי הרעיון של לקנות דירה ביוון. יוון מתאוששת בצורה מעולה, הופכת את עצמה למעצמה אדירה של היי-טק ויוזמה, והיא למעשה אחת המדינות הכי בטוחות שאפשר להשקיע בטווח מחירים כזה של דירות. עוד זהירות שאפשר לנקוט ביוון הוא בעיקר על איכות הנכס עצמו. יוון, בתור מדינה שטומנת בחובה היסטוריה ארוכה, גם בעלת נכסים שבהגדרה שלהם הם ישנים יותר.
BMNOW: המצפן שלך להשקעה
אנחנו מקווים שהמאמר הבא עזר לכם פחות או יותר לבסס איזשהי החלטה בנוגע לאיך אתם הולכים לבצע את ההשקעה שלכם. התקשרו עוד היום והצוות שלנו ישמח לתת לכם שירות, ייעוץ ומענה על שאלות. יאללה, אנחנו רק מחכים להיות חלק מתהליך רכישת דירה ביוון!
