צעדים מקדימים לקניית דירה ביוון: כל הדרך לתושבות הזהובה

תוכן עניינים

למרות שיש שפע של מקומות יפים לבקר בהם, לא אומר שזה המקום הנכון לקנות בו נכסו ולפרוש לגמלאות. כשלוקחים בחשבון יעדים מעבר לים, הסתכל מעבר ליעד מתוייר ונסה לדמיין, מה החוויה של המקומיים במדינה הזאת בכל הקשור לחקיקה והאופן שבו הם מבצעים החלטות פיננסיות. הנה הפרמטרים שכדאי לכם לשקול כשאתם קונים נכס ביוון. בין אם אתם מחפשים מקום לגור בו או להשקיע, שוק הנכסים ביוון, שק הנכסים ביוון מספיק טווחח ענק של אפשרויות נדל"ן שפוגשת את הצרכים שלכם. מנכסים ל מגורים, באתונה, לנכסי מלון ונופש רבים, איים הכי מפורסמים בעולם, למדינה הזאת יש הכל.

ויזה זהב ביוון: הסיבה הכי טובה לקנות נכס ביוון?

כעת 250,000 דולר, זה בדיוק הסכום שאתם תדרשו לשלם כדי להיות זכאים לתושבות ביוון. חשוב מאוד לזכור שליוון יש כוונה להעלות את המינמום הזה ל-500,000 יורו ממש בקרוב והדיווחים מצביעים כי 2023 המוקדמת. אפילו בלי קשר, לכך,  השקעה בנדל"ן שעוברת את הנכסים של הויזה והדרישות שלה לאורך מיקומי, חלק מהם עם נוף, ואחרות עם ארכיטקטורה מרשימה. למרות שהצעדים להרשמה של הגולדן ויזה הן די רחבות יש כמה פקטורים משמכותיעם לקחת בחשבון כשהולכים על נדל"ן ביוון. במאמר הבא, אנחנו נעבור על שלושת התבחינים:

• מיקום. 
  כשמשקיעים בנדל"ן בנכסים במדינת אם, אבל לא באומה זרה, אתה תצטרך להיות  זהיר בבחירה של המיקום ,במיוחד אם אתה מתכוון להשכיר אותו אחר כך. אפילו אם אתה בוחן פוטנציאל של בית, כוונו את הפוקוס שלכם על אזורים בביקוש גבוה מקונים, שוכרים ועוד סוגי משקיעים. הדבר לא רק יבטיח את ההצלחה של ההשקעה שלך, אלא גם יעזור לך לוודא את היכות של החיים באזור הזה של המדינה-  החל מגישה לבתי חולים, בתי ספר, לבתי מרקחת, בנקים, סופר-מרקטים וכן שווקים מקומיים. עורכי הדין עשויים לצפות את המיקום של כל נכס ויזה זהב ביוון שאולי אולי יכולים להיות טובים עבורך. 
   
• יוזמה. 
  כשבוחרים לקנות נכס להשקעה, קחו בחשבון שהרבה נכסים שאתם תקנו ביוון ידרשו מכם לחדש אותם. בים אם הלכתם על נדלן באתונה, או באיי, ככה או ככה, הנכס שתקנו ככל הנראה יהיה נכס ישן. אפילו אם חלק מהם כן עברו שיפוץ במידה כלשהי צריך להיןץ חלק מתהליך עבודה ראוי. דבר נוסף שחשוב לוודא שהנכס עומד בסטנדרט רפואי ודרישות בטיחותיות. אם הנכס מתוחזק גרוע, יהיה חייבת ללכת ולבדוק שהוא אכן לא הולך לסכן אתכם. מפתחי אוורור לחימום לשרברבות, ויותר. כדאי שתהיו מודעים לכל דרישות הבריאות שאתם צריכים לעמוד בהן.  
   
• מגבלות חוקיות. 
  כל טעות או בעיה בעולם הנדל"ן ופיתוח הנכסים, יכול לשקף את ההשקעה ולשפיע על הסיכויים שלכם לקבל ויזה זהב ביוון. על מנת להמנע מכל מני סיכונים וסיבוכים עם ההשקה שלכם בנדל"ן, שימו לב לבניין הספציפ ולכל הנתונים שצריך לקחת בחשבון. לדוגמה, חלק מבתים שאתם יכולים למצוא ביוון נמצאים באיים, ועשויים לא להלקח בחשבון כשמדברים על הדרישות של המדינה והטווח הענק של הדרישות שיכול להיות והיית יכול להמנע מהן אם היית שוכר את שירותו של איש המקצוע המתאים. ברגע שמצאתם את הנכס המתאים שפוגשת הצרכים שלכם, בקש מעורך הדין שלך לעזור לך בהערכה של הנכס גם מבחינת הסטטוס שלו במדינות אחרות וגם משאר ההיבטים הקשורים לשווי הנכס.

לסיכום, הטבות והקלות לגמלאים, הן גם דבר שאתה צריך לשקול לפני שאתם קונים נכס ביוון. אקלים, יוקר המחייה, פיתוח תשתיות, קשר וחיי חברה, את הממשלה, את העליות הרפואיות וכן, כמובן, איך לא, עלויות של נדל"ן והזדמנויות תעסוקה, שהן בדיוק הסיבות לבדוק את הבית שלכם כל הזמן. 

BMNOW: ויזה זהב ביוון זה אחד הדברים שנשיג יחד 

תושבות ביוון היא אופציה של הרבה משקיעי נדל"ן. ויזה זהב ביוון מושכת המון משקיעים לקרב המדינה ואנחנו כמובן לא יכולים להאשים אותם. מדובר באחת המדינות הכי אהובות על תיירים וכן יהיה קשה להגיד שהצ'ק ליסט הזה לא יעשה לכם סדר כמו שצריך באיך לקנות נדל"ן ביוון.