תוכן עניינים
מעל כל מסלולי ההשקעה הקיימים בשוק, זה שיוכל להיות בעל השפעה משמעותית על תיק ההשקעות שלכם, זה דווקא רכישת נכס ביוון. לא רק שלא צריך לשכנע אף משקיע להשקיע בתחום חדש לו ולבחור ביוון, יש הרבה טעמים שמביאים גם את המשקיעים הממולחים ביותר לאדמות יוון. אבל איך עובד תהליך רכישת דירה ביוון? בזה בדיוק יעסוק המאמר.
למה לקנות נכסים ביוון?
הסיבה הכי טובה לבצע תהליך רכישת נכס ביוון היא על מנת להרחיב את התיק השקעות שלנו אל מעבר לים ולהתחיל לנהל את הסיכונים שלנו בצורה חכמה. יוון היא מדינה עם תרבות המציעה מגוון רחב של אפשרויות לקניית נכס הכולל את גם את הויזה זהב ביוון שמקנה כמה וכמה הטבות תושבות כאלה ואחרות לצד תכנית הטבת מס מגוונת.
- הטבות מס. הממשלה היוונית, כתרבות וכמדינה, מציעה המוני אפשרויות להשקעה עבור כל משקיע, צעיר ככל שיהיה משום שיש לה אספקטים יחודיים שעושים אותה ליחסית פשוטה יותר להתמודדות על פני שאר המדינות באיחוד האירופי, בייחוד כשמדובר על נכסי יוקרה.
- נכסים יחסית זולים. תהליך רכישת נכס ביוון ובאתונה לצורך העניין עומדות למכירה במחירים שביחס לערים אירופאיות אחרות נחשבים לזולים מאוד.
- אפשרות להמשיך לקנות נכסים אירופאיים. מי שלוקח בחשבון את הנדל"ן היווני נותן לעצמו אופציה לקנות נדל"ן בכל מדינות השנגן בזכות תכנית ויזה זהב ביוון. ולמרות זאת, קניית נדל"ן בחו"ל זאת לא משימה פשוטה ולכן – אתם כן צריכים למצוא אנשים שיסייעו בתהליך רכישת דירה ביוון שאתם הולכים לעשות.
לסיכום, למרות שאין הגבלה שתושב חוץ או זרים יבצעו תהליך רכישת נכס ביוון, אבל בוא נגיד שמי שיתחיל להשקיע באדמותיה, יעבור מסלול נוח יותר לאחר קבלת ויזה זהב ביוון. הויזה זהב האירופאית היא למעשה העובדה שאתם יכולים לנוע בין המדינות כמו אזרחים אירופאיים לכל דבר ועניין.
בואו ננווט בתוך שוק הנדל"ן היווני – איפה הכי כדאי לקנות נדל"ן ביוון? כשקונים נדל"ן ביוון, אתם תוכלו בהחלט לבחור "לפי העין" וזאת לא ההחלטה הכי חכמה כל עוד מדובר ביוון ספציפית שהיא אחת המדינות היותר מעוררות תאבון שיש. בחלק שבו אתם תהיו גורם מועיל בצורה שאתם תיגשו לכל הסיפור הזה ותעשו את צעדי ההשקעה שלכם בצורה שחשבה לעומק על כל צעד וכל שאל היא חשובה ולכן ריכזנו לכם את כל היעדים שהכי שווה לבצע את תהליך רכישת נכס ביוון:
- אתונה. עיר הבירה היא תמיד הבחירה האולטימטיבית עבור כל משקיע ואם אתם גרים בישראל זה כנראה לא חדש לכם. מעל כל הבחירות הכי פופולרית שאתם יכולים לבחור מהן, אתונה היא כנראה זאת שתהייה הכי משתלמת – עם זאת, היא כבר ממש לא הבירה הזולה ביותר באירופה ואולי טוב שכך. כשמרכז העיר מתפתח אנחנו בסיכוי הרבה יותר גבוה להצליח להיות חזקים יותר בעתיד ולשמור על הערך של הנכס שקנינו במגמת טיפוס תמידית.
- כרתים. יוון הפכה להיות מפורסמת בין היתר על ההסיטוריה העשירה שלה, אבל עוד יותר מכך, על האיים שלה. הצורה שבה אתם תבחרו את האי שלכם צריך להתבסס על הרבה, אבל בוא נגיד שעל עיוור, אפשר להגיד שכרתים היא תכשיטי הכתר של יוון, לפחות כשמדובר על האיים והיא גם מציעה יחסית מגוון גדול יותר של סוגי נכסים שתוכלו לקנות.
- סנטוריני. עוד פנינה יוונית משובחת זאת סנטוריני או אם תרצו – אי העשירים. סנטוריני הפכה להיות שם דבר בעולם והיא נהנית מרמות ביקוש בכל מחוזות הכלכלה שהיא אוגדת בתוכה כשאחת ראשית היא למעשה זאת שהיא מושכת אליה תיירים שמוכנים לשלם הרבה. כפועל יוצא - תהליך רכישת הדירה שם יהיה על הצד היקר יותר של הסקאלה.
לסיכום, אלה שלושת היעדים הכי שווים למי שמתחיל לשחק עם המחשבה על תהליך רכישת נכס ביוון. היכולת שלכם לבצע אותו בהצלחה בעיקר תלוי בכם ובאנשים שתקיפו את עצמכם סביבכם לאורך כל תהליך רכישת דירה ביוון.
BM NOW: שאלות נוספות על תהליך רכישת דירה ביוון?
כאמור, תהליך רכישת דירה ביוון אוגד בתוכו המון ועם זאת, אתם תוכלו לעשות טוב אם תעזרו באנשים טובים סביבכם. צוות המומחים של BMNOW יכול לתת לך מהכלים שלכם בתהליך רכישת דירה ביוון מהרגע שתתחילו וכל הדרך לויזה זהב ביוון. התקשרו עוד היום ועשו את הצעד הראשון.
