סימני גאות משמעותיים מיוון ואיך הם משפיעים על הענף?

תוכן עניינים

---

הודות להרבה דברים טובים שיוון עשתה בגל הראשון של הקורונה, העובדה שהייתה הראשונה לפתוח את שערי השמיים, הייתה רק אחת הסיבות לעובדה שתיירים שבויים אחר יוון, הן במובן התיירות והן בבתי השקעות שעובדים על איתור משקיעים לנדלן שירוויחו מרכישת דירה ביוון. בעשור האחרון יוון התמודדה עם משבר כלכלי מהגדולים והחריפים שאירופה ידעה. משבר זה הגיע לשיאו ביולי 2015 כשסימני התאוששות התחילו להופיע רק שנתיים אחורה. לפי מחקר של קרן המטבעות הלאומית הכלכלה היוונית גדלה ב-2% מאז 2019. זה הנתון הכי גבוה שנרשם מאז 2007. גדילה זו הביאה לשיפור של כמה וכמה פרמטרים כלכליים כמו:

1. תוצר גולמי צפוי לגדול ב-1.10% ב-2022. בהשוואה לשנה שעברה, זאת לפי נתונים של הOECD. 
2. עלייה משמעותית באישורי בנייה עם שיא של 18.3% בהשוואה ל2,170 אישורי בנייה במהלך ה-2021 בהתאם לנתונים שנמצאו על ידי רשות הסטטיסטיקה ההלנית. 
3. השקעה רצינית מצד הממשלה ביצירת תשתיות. 
4. החוב של יוון ממשיך לרדת. 
5. דירוג האשראי ירד לBI ומדובר באופק יציב. 
6. שכר המינימום עלה ל758.33 יורו לחודש ב-2021. 

כתוצאה מאותו משבר יוון הכתה בשיא מחירי הנכסים הגיעו לשפל של 40% בכל מני איזורים ואף של 80% בתקופה של 2008 עד 2016. עכשיו אחרי שנתוני האבטלה וענף המניות מתחיל להתאושש, ניכר כי יוון על הגל. ומה התחזית, אתם שואלים? במיוחד בשבילכם ריכזנו לכם עוד כמה נתונים שאולי יהיו לעזר. 

על הגל: ומה אמרו בתחזית על הגלים?   

ענף הנדל"ן היווני מתחיל לשגשג וניכר בעיני רבים, ואיתור משקיעים לנדלן נראה כמו המשימה הכי קלה בעולם כשמדובר ביוון.  רבים סבורים כי מגמה זו הולכת להמשך עם פוטנציאל תשואה מהגבוה בעולם, יוון מציעה כל מני הצעות נחשקות עבור משקיעים ותיירים. בואו נעבור על כמה מהם: 

1. השכלה גבוהה בחינם לבעלי תואר. עם כל הכבוד לנתון זה, גם שיעורי ההרשמה לתואר ראשון הם בין הגבוהים באירופה ובמדינות הOECD, עם אוכלוסיית הסטודנטים הגדולה בעולם, ניכר גם חוסר במגורים לסטודנטים. ולא יודעים מה איתכם, נשמע כמו סיבה אחת טובה לבצע רכישת דירה ביוון. 
2. יוון היא אחת המדינות המתויירות בעולם, כמו גם אחת המדינות הכי אהובות על התיריים, עם נתוני כניסת זרים של 35 מיליון תיירים ב-2019. הכנסות אלה הולכות להוות כרבע מהתוצר הגולמי של המדינה עם 42.5 מיליון תיירים עד 2028. 
3. איר בי&בי מדוווחת על שימוש מוגבר בקרב משתמשים ביוון, בעקבות ירידה בזמינות החדרים במלונות היווניים, מה שיוצר למעשה הזדמנות נוספת להרוויח מרכישת דירה ביוון. 
   

רכישת דירה ביוון – רק עם BMNOW

רכישת דירה ביוון, אין מה לומר, משתלמת. בין אם אתם משקיעים חדשים או ותיקים, השקעה בדירה בחול יכולה להיות מניבה מאוד. כמובן, יש להתוודע לסיכונים מכל כיוון, להכיר את הטריטוריה החוקית ולהתלוות לגורמים רלוונטים על מנת להמנע ממצבים בהם אתם לא ממשמשים את הפוטנציאל היווני הענק. השקעה בדירה בחול יכולה להתבצע בכל מדינה, ובכל מדינה, בין אם נשקף בה הפוטנציאל היווני או לא, עבודה עם המומחים היא הכרחית. התקשרו עוד היום ועשו את הצעד הראשון.