מהי האסטרטגיה הנכונה לקניית דירה להשקעה?

תוכן עניינים

כולנו משתמשים בה באופן יומיומי, שעתי , מקבלים באמצעותה החלטות ואף רגעי ומנהלים בהתאם אליה את שגרת היומיום שלנו. ניחשתם נכון אנחנו מתכוונים לאסטרטגיה. מהי האסטרטגיה הנכונה לביצוע השקעות נדל"ן בחו"ל? 

מדוע השקעות נדל"ן בחו"ל מהוות אפשרות שכדאי שתכירו? 

זה לא סוד שיוקר המחייה שקיים בארץ גורם לישראלים לחפש אחר השקעות משתלמות העשויות להניב להם תשואה לאורך זמן. קיימים אפיקי השקעה רבים כדוגמת שוק ההון, מסחר בבורסה, השקעה במניות ובקופות גמל. מבין כלל אפשרויות ההשקעה ישנה השקעה הקיימת כבר שנים רבות בשוק וכנראה שהיא תלווה אותנו גם בשנים הבאות. ניחשתם נכון אנחנו מתכוונים להשקעת נדל"ן. 
אם עדיין לא הכרתם, הגיע הזמן שתכירו את השקעות נדל"ן בחו"ל. בעידן הנוכחי הולכת ומתחדדת ההבנה שניתן לבצע השקעות נדל"ן בכל זמן ומכל מקום כמעט מבלי להגיע פיזית למיקום ההשקעה. בנוסף, השקעות נדל"ן בחו"ל הינן השקעות בעלות היצע מגוון וטווח מחירים רחב המותאם לכלל סוגי המשקיעים. 

מהו הצעד הראשון לביצוע השקעות נדל"ן בחו"ל? 

בין אם חלמתם על רכישת דירה להשקעה ביוון ובין אם חלמתם על קניית נדל"ן בארה"ב, עליכם לגבש אסטרטגיה לביצוע השקעות נדל"ן בחו"ל. על מנת לגבש אסטרטגיה השאלה הראשונה שעליכם לשאול את עצמכם היא איך אתם מתכננים להגשים את המטרה? איך אתם מתכננים לבצע רכישת דירה להשקעה ביוון? 
כיצדמגבשים את האסטרטגיה לביצוע השקעות נדל"ן בחו"ל ועם מי כדאי שתיצרו קשר בנוגרע לרכישת דירה להשקעה ביוון? ריכזנו במדריך לקניית דירה להשקעה את כל המידע החשוב שעליכם להכיר. 

כיצד מגבשים את האסטרטגיה לביצוע השקעות נדל"ן בחו"ל? 

אסטרטגיה הינה תוכנית עבודה הכוללת את הפעולות ואת המשאבים הנדרשים למימוש המטרה שלנו. כיצד מגבשים את האסטרוטגיה לביצוע השקעות נדל"ן בחו"ל? התוכנית אמורה לכלול את הפרמטרים הבאים –

• הגדרת צרכים, מטרות ויעדים כלכליים – בכדי לבצע רכישת דירה להשקעה ביוון עליכם להגדיר מראש את המטרות בהשקעה. באותו אופן שבו מתכננים את עיצוב הבית לפני שהוא מוכן, כך גם עליכם לתכנן את מטרות ההשקעה. סביר להניח שללא תכנון מטרות ההשקעה יהיה לכם קשה מאוד לבצע השקעות נדל"ן בחו"ל. 
• משך הזמן שאתם מעוניינים להחזיק בנכס – טיפ נוסף הכלול במדריך לקניית דירה להשקעה – על מנת להצליח לבצע השקעות נדל"ן בחו"ל, עליכם להגדיר את משך הזמן שבו אתם מעוניינים להחזיק בדירה להשקעה ביוון או בכל מקום אחר ברחבי הגלובוס. 
• התקציב המיועד להשקעה – משקיעים עתידיים מעוניינים לבצע השקעות נדל"ן בחו"ל מבלי להגדיר את התקציב מראש. זוהי טעות נפוצה שכן, ללא הגדרה מראש של תקציב לרכישת דירה להשקעה ביוון קרוב לוודאי שתתקשו במציאת הנכס המותאם עבורכם. 
• התחשבות בהוצאות נלוות – אחת מהטעויות הנפוצות של משקיעים רבים היא העובדה שהם אינם לוקחים בחשבון את ההוצאות הנלוות לרכישת דירה ביוון. כאשר מדברים על הוצאות נלוות במדריך לקניית דירה להשקעה אנו מתכוונים על שיפוצים, תיקונים ושדרוגים הנדרשים בדירה אחת לתקופה מסויימת וכמובן להוצאות השוטפות כדוגמת משכנתא, מס שכירות, מס רכישה ומס שבח. 

איפה כדאי לישראלים להשקיע בהתאם למדריך לקניית דירה להשקעה? 

באווירה קסומה של איי תיירות יפייפים, תרבות ים תיכונית תוססת של טברנות ומנגינת האוזו המנצחת על הכל – ניחשתם נכון – אנו מדברים על יוון. יוון תמיד נתפשה בקרב הישראלים כמדינת נופש ותיירות קרובה שבה אפשר לנפוש ולהתנתק לחלוטין מכל הצרות. בשנים האחרונות חלה תפנית בתפיסה זו וישראלים רבים מבצעים רכישת דירה להשקעה ביוון. 

מדוע רכישת דירה להשקעה ביוון הינה השקעה הנועדה במיוחד עבורכם? 

רכישת דירה להשקעה ביוון מהווה השקעה המותאמת במיוחד עבור ישראלים מהסיבה שיוון גם בעלת קרבה פיזית לישראל וגם בעלת קרבה תרבותית. כמו כל הזדמנות הצומחת בעיתות משבר, כך גם צמחה האפשרות לרכישת דירה להשקעה ביוןן בשיא המשבר הכלכלי שפקד אותה בשנת 2008. גם כיום כמה שנים לאחר המשבר ניתן למצוא הזדמנויות נדל"ניות רבות ביוון. 

בנוסף יוון מכילה בתוכה מוסדות לימוד רבים שבהם לומדים סטודנטים מרחבי אירופה, מרכזיי תעשייה מובילים, מערכי תחבורה ציבורית מתקדמים ואיזורים רבים בעלי אוכלוסיה צעירה ותוססת. בהתאם למדריך לקניית דירה להשקעה, פרמטרים אלו ועוד רבים אחרים מהווים את הסיבות לביצוע רכישת דירה להשקעה ביוון ואת הגורמים שיהפכו אותה להשקעה מניבה במיוחד. 

עם מי כדאי שתיצרו קשר בנוגע לרכישת דירה להשקעה ביוון? 

כאמור, רכישת דירה ביוון מהווה אפשרות השקעה מובילה במיוחד בקרב משקיעים ישראלים. במדריך לקניית דירה להשקעה כאשר אנו מדברים על הפרמטרים ההכרחיים להצלחה בהשקעות נדלן בחו"ל אנו מתכוונים בדיוק לרכישת דירה להשקעה ביוון. על מנת להצליח ברכישת דירה להשקעה ביוון עליכם להקפיד על בניית אסטרטגיה נכונה וכמובן ליצור קשר עם המשקיעים המובילים. 

BMNOW עובדת באופן שוטף עם משקיעים ישראלים המתמחים בהשקעות נדל"ן בחו"ל ובקניית דירה להשקעה ביוון. צוות המומחים שלנו יובילו אתכם לאורך כל הדרך עד למציאת ההשקעה המותאמת במיוחד עבורכם. אז למה אתם מחכים? צרו קשר עם צוות המשקיעים שלנו שילוו אתכם בדרך להגשמת המטרה.