תוכן עניינים
בשנים האחרונות נדל"ן ביוון סלוניקי חווה עליה באחוז הישראלים שמבצעים השקעות בסלוניקי והרוויחו מליונים מהשקעות באדמותיה, העיר השנייה בגודלה ביוון. הישראלים משתמשים לטובה על הזדמנויות ההשקעה המהפנטות בעקבות הפריחה הכלכלית של 2009 ותיק ההשקעות של המשקיע הישראלי הממוצע, כשזה קשור להשקעות בסלוניקי מתמקד בעיקר בקניית מלונות ישנים, מבנים ובניינים מסרחיים שהופכים למגורים מתוך כוונה לסחור בהם. חוסר התשומת לב מהמשקיעים המקומיים, גרמה להרבה ישראלים להשקיע גם תוך כדי אחת התקופות הכי קשות שספגה הכלכלה. אז מה נכלל בין ההישגים שלהם? בואו נתחיל!
השאירו פרטים ונשוב אליכם
מומחי הנדל"ן שלנו זמינים עבורך לכל שאלה.
3 דברים טובים שאנשי הנדל"ן הישראלי עשו בסלוניקי:
השקעות בסלוניקי על ידי ישראלים זה אחד הפרוייקטים הכי נפוצים והם כוללים קנייה של שטח מסחרי גדול ונטוש שעוברים הסבה ושיפוץ כדי להפוך ליחידת מגורים. הרבה איזורים מרכזיים של העיר כדי למכור או להשכיר. בזכות הפרוייקטים האלה, ניתן לזקוף לזכותנו הישראלים, חידוש של הרבה רחובות מרכזיים וחשובים וכן הפרחת הכלכלה באיזורים האלה.
- לצד הפרוייקטים הגדולים, חידוש המבנים שבוצע על ידי הישראלים הביא להרבה רחובות בסלוניקי, שהם מרכזיים ובעלי חשיבות מבחינה היסטורית, לקבל אוויר חדש לריאות וכן זכו להצלחה כלכלית.
- אחרי שנים ארוכות של משבר כלכלי קשה מוערך כי שוק הנדלן של סלוניקי אמור לגדול --ב10-12% שנתיים כל שנה בשלוש השנים הבאות, וב-7-8% לשבע עד עשר שנים הקרובות.
לסיכום, ישראלים רבים עושים שינויים רבים ואין ספק שאנחנו טובים בלהפריח שממות. גם אם אחת מהן נחשבת הכלכלה היוונית.
סלוניקי פינת תל אביב: אז מה יש בסלוניקי?
השקעות בסלוניקי הן מאוד משתלמות משום שהיא נחשבת לבירת סחר בינלאומי בשל הנמלים שלה. בלב הרבה התרחשויות של הקהל הצעיר המגיע מהאוניברסיטאות ומחפשים להשכיר או לקנות דירה לתקופה שהם יבלו כסטודנטים בסלוניקי. אין מה לומר, סלוניקי נועדה לצעירים והיא אף הוכרזה ככזאת על ידי הקרן לצעירים האירופאית. הריכוז הגבוה של הסטודנטים גרם לפריחה של חיי הלילה הסלוניקיים והיא מלאה בברים ומקומות בילוי של אחרי החשיכה. ואם כל אלה עדיין אל שיכנעו אתכם, ריכזנו עבורכם כמה סיבות שישימו את סלוניקי בראש רשימת המקומות בהם אתם מחפשים לקנות דירה ביוון:
- התשתית שלה מפותחת מאוד.
- עיר תיירות פופולרית, מה שהופך את הנכסים שנקנים בה למאוד מניבים.
- שתי אוניברסיטאות גדולות ממוקמות: אוניברסיטת אריסטו ואוניברסיטת מקדוניה שהן שתיהן שני בתי הספר הכי מובילים באיזור הבלקן.
- המזח של סלוניקי הוא רצועת החוף הארוכה ביותר באירופה וזה מקום מעולה להליכה שקטנה וריצה קלה.
- מלא מקומות בילוי, כאמור, בתי קפה מרכזי קניות ועוד.
- היסטוריה והרבה איזורים ומבנים היסטוריים.
- מיקום מעולה, כמובן בשל הקרבה הגאוגרפית לחקידיקי. לקבל אווירה של מיקונוס, פינת תל אביב.
לסיכום, קניית נדל"ן ביוון סלוניקי היא משתלמת מאינסוף סיבות. בנוסף לכל היתרונות היבשים, שבאמת כל בית השקעות יכול לשלוף לכם מהמותן יכול להגיד לכם. כמו כן, כטיפ ממקצוענים כדאי לדעת שלהשקיע בפרוורים של סלוניקי כמו פראה וילג' (Perea village), כך ההשקעה נחשבת להשקעה מדינית, החופים של של "נאה אפיבטס" (Nea Epivates) הם המשך של חופי פריאה ולכן הופכת אותם לאידיאלים עבור מי שמחפש לקנות דירה ביוון.
BMNOW - המצפן שלך להשקעות נדל"ן:
לסיכום, השקעות בסלוניקי זו אופציה מושלמת עבורכם, בין אם אתם משקיעים חדשים או משקיעים ותיקים שכל היום מחפשים איפה לקנות דירה ביוון ולשחזר את ההצלחה. כאמור, הסיבה שסלוניקי מושכת כל כך הרבה אנשים, תיירים ומשקיעים מאפשרת לך להנות משני העולמות. בין אם אתה משקיע שמתמחה בדירות נופש או מישהו שמחפש שוכרים לטווח ארוך, סלוניקי מאפשרת לך להנות משני העולמות מהבחינה שיש בה הכל ממש. למרות כל מה שבתי ההשקעות בישראל אוהבים לפרסם, השקעה בנדל"ן ביוון סלוניקי היא לא קלילה ונטולת סיכונים ובמאמרים אחרים דנו כבר בחשיבות של מודעות לסיכונים. עדיין גם מאמר קצר יהיה מבלבל לאדם שלא יודע איך להתעסק בהשקעות, בסלוניקי או לא. BM NOW בית השקעות מקצועי, ישמח לעזור לך ביחד עם מיטב אנשי הנדל"ן – לקנות דירה ביוון זה אנחנו.
