תוכן עניינים
לחצו ליצירת קשר עם מומחי הנדל"ן שלנו
צור קשר עכשיו
הגולדן ויזה ביוון מאפשרת אין-סוף אפשרויות כשזה קשור לאותו נתון שדיברנו עליו קודם וכן, היא מושכת מספר לא-מבוטל של משקיעים מרחבי אירופה המגיעים למעל 250,000 אירו כשמדובר על התוכנית המציעה לכם לגור 5 שנים באדמות. מה שהולך להקל עליכם בניהול הנכס ובניהול ההכנסה של קניית דירה ביוון או השקעות בסלוניקי שתבצעו מאוחר יותר, ליותר ממשתלמות. "אנחנו אוהבים לנסוע ורצינו מקום שבו יכולנו לעשות גיחה מהירה לרומא או לונדון בלי מרחק של 12 שעות לכל כיוון". אלה המילים של זוג אמריקאים שהחליט שהגיע הזמן לבחור את האופן האידיאלי לסיים בו את החיים. על הריכוז של הסטונדטים בסלוניקי דיברנו כבר המון בהקשרים של השקעות בסלוניקי, אבל יותר מכך, בהקשר של כדאיות השקעות בסלוניקי מאפשר לכם כל מיני דרכים למצוא רווח מההשקעה שלכם ביוון ואולם, המדיניות של הגולדן ויזה התעצבה והובילה הרבה אנשים אל עבר עוד אפשרויות – ביניהם לצאת לפנסיה ולעשת את הרילוקיישן הכי שווה בעולם - בואו נבין איך אפשר לקנות דירה ביוון ועל הדרך ליצור עבור עצמנו השקעה מניבה ומיקום פרישה מנקר עיניים.
הדרך ארוכה והמלאכה מרובה: בואו נעבור על פרוטוקול קניית דירה ביוון
כעיקרון מנחה, הדרכים הכי טובות שלכם ביצירה של הזדמנויות כלכליות נכונות יכולה להיות מאוד משמעותי. האיסורים הם חלק מהמשוואה של כדאיות קניית הנכס מלכתחילה וכן, בלאפשר לשפע של זכויות על הנכס באזורי הגבול של המדינה והיכן שהיא חופפת עם שכנותיה.חברות שהן לא ממשלתיות מהאיחוד האירופאי או אירופאי, וכן בכל אופן שאפשר לחשוב עליו, עומד בדרכך ליצירת בעלות מסויימת ומניה שמאפשרת לכם את הצורות הכי טובות ללמוד על הנכס הוא בלהבין איפה הוא גובל. יכול להיות שכרגע יעד החופשה הכי מניב לא יהיה באופנה עוד כמה שנים, ובמקרה הזה אתם תוכלו לסבול מהברכה הכי גדולה בנדל"ן הכי חשוב וגם עם מדיניות המיסוי הכי משתלמת כחלק מהאופן שבו אתה הולך ללמוד את המדיוניות של אותה מדינת בה השקעת.השקעה בנדל"ן היא לרוב משהו שמגיע לבעלים על ידי קנייה של נכס, מניה או זכות משפטית אחרת. עסקה של קניית נכס בחו"ל מאפשרת לכם להיות בעלים של נכסים, עוברת על ידי חתימהשל מסמכים נוטוריוניים מקדימים לפגישה אצל מרשם הנכסים (או במקרה של יוון יכול להיות שמדובר במשהו אחר). בעל הנכס המקורי מספק הצגות נתונים של אחריות, ביטוחים או שעבודים ואתם, כמו בקנייה של כל נכס, להצתוות לאנשים הרלוונטיים וליצור תשתית מקצועית שתהייה שם לצדכם תמיד. על כל שיות חוקית שיכולה להוות ירידה של איכות החיים של מי שיגור בנכס וכן, גם מי שיגור שם.
המשקיעים נוהרים לאיונים: למה לפרוש ביוון?
אי-הקיום של יצירת אפשרויות רבות לקניית דירה ביוון ולמה דווקא ביוון. להביא לידי ביטוי דברים שיהיה קשה עם תכנוני עיר, מגבלות סביבתיות, סביבת יער או מקום שלא תוכלו להביא לידי ביטוי עוד אפשרויות שיווקיות, לכן – אחד הדברים הכי חשובים שניתן להביא לידי ביטוי בהשקעה שלכם משני כיוונים, גם על מנת לשמור על רווחיות הנכס וכן, ביצירה של עוד אפשרויות הכנסה בעתיד מאותו הנכס בדיוק. הנה כמה נתונים שיסבירו את תופעת הנדל"ן ביוון:- בייבי בום של הנדל"ן. בהתאם לנתונים מאת הבנקים ביוון, כ-1.975 ביליון אירו זרמו לתוך שוק הדירות המקומי במהלך השנה האחרונה. כ-68% גבוה יותר מלפני שנתיים וכן אפילו יותר מכך בשנה שעברה והגיעו ל-1.7 ביליון אירו. באותו הזמן הביצועים של השנה הקודמת היו בשיא של 37% מהשיא הקודם שנקבע לפני שלוש שנים, כשההשקעות הגיעו ל-1.45 ביליון אירו.
- הטעמים לפיק. הביצועים המעולים שנרשמו השנה, היו תוצאה של הרבעון הרביעי של השנה האחרונה שהגיע לשיא בביצועים ולסך של 700 מיליון אירו שהושקעו באדמות יוון. מדובר על 84.3% יותר מבכל מקום אחר באירופה. כש-379 מיליון אירו היו הסכום שהושקע ויצר שיא של השקעות במדינה. על מנת שבאמת תוכלו להבין את רוחב התופעה יש להבין שאנשים מיהרו לקנות דירה ביוון בגלל שהיא יוון.
