לבנות תוכנית פרקטית ולרוץ הכי רחוק שאפשר – הדרך להתגברות על הפחד ולהגשמת החלום

תוכן עניינים

כאשר מדברים על שאיפה, מטרה, יעד או חלום, מתכוונים לדבר שאליו אנו משתוקקים במיוחד אך גם מפחדים ממנו מאוד. 

הגשמת חלומות ומימוש מטרות – אילו סוגי אנשים קיימים? 

בנוגע להגשמת חלומות ולמימוש מטרות, קיימים שני סוגי אנשים. הסוג הראשון והנפוץ יותר הם אלו שייתנו לפחד להשתלט עליהם וכתוצאה מכך לא יבצעו השקעות נדל"ן בחו"ל ולא יממשו את החלומות שלהם.
כאשר מדברים על הסוג השני של האנשים מתכוונים לאלו השמים את הפחד בצד, מניחים את המטרה מול העיניים ומתחילים לפעול למען הגשמתה. אם מטרתם היא לבצע השקעה בקרקע, או רכישת דירה להשקעה, הם יבנו תוכנית פרקטית ויגייסו את כלל המשאבים הדרושים להגשמת החלום. 

ביצוע רכישת דירה להשקעה  - כיצד משאירים את הפחד מאחור? 

פחדים הינם חלק מהרגשות האנושיים ולכן לגיטימי שהם יופיעו אצל כולנו. קיימים אנשים המפחדים מחושך, חלקינו מפחדים מחיות, מתופעות טבע וקיימים גם אנשים המפחדים מביצוע רכישת דירה להשקעה. 
הדרך הטובה ביותר להתמודד עם כל פחד היא להתעמת איתו ולשאול את עצמכם מה הדבר הכי גרוע שיכול לקרות? 
בין אם בחרתם בביצוע השקעות נדל"ן בחו"ל ובין אם בחרתם בהשקעה בקרקע, בכדי להצליח בתחום הנדל"ן ולבצע רכישת דירה להשקעה עליכם להשאיר את הפחד מאחור ולהתחיל לבנות תוכנית פרקטית שתסייע לכם לבצע את ההשקעה באופן המיטבי. 

רכישת דירה להשקעה – כיצד בונים תוכנית פרקטית? 

כאשר אתם מתכננים לבצע רכישת דירה להשקעה, השקעה בקרקע או השקעות נדל"ן בחו"ל, עליכם לבנות תוכנית פרקטית שתוביל אתכם לעבר היעדים והמטרות שלכם. התוכנית תכלול את האופן שבו תגייסו את המשאבים הדרושים לביצוע רכישת דירה להשקעה, את האנשים שילוו אתכם לאורך התהליך, באיזו דרך תבצעו השקעות נדל"ן בחו"ל ועוד. 
האם מומלץ לבצע השקעה בקרקע ומי האנשים שיסייעו לכם לבצע השקעות נדל"ן בחו"ל ורכישת דירה להשקעה שעליכם להכיר? ריכזנו עבורכם במאמר את כל המידע החשוב שכדאי שתכירו. 

השקעה בקרקע – אפיק נדל"ני שכדאי שתכירו 

בשנים האחרונות הביקוש לקרקעות רק הולך וגובר והשקעה בקרקע נהפכה לאחד מאפיקי ההשקעה הפופולארים ביותר בשוק הנדל"ן הישראלי. סביר להניח שכולנו חולמים על בית משלנו שלא ייחסר בו כלום ובו נקים את משפחתינו העתידית. בין אם מדובר במשקיעי נדל"ן מתחילים ובין אם מדובר במשקיעי נדל"ן וותיקים ומנוסים, השקעה בקרקע תמיד תהיה רלוונטית עבור כלל סוגי המשקיעים בדומה לביצוע השקעות נדל"ן בחו"ל ולרכישת דירה להשקעה. 

השקעה בקרקע – מהם הקריטריונים לביצועה? 

החלטתם לבצע השקעה בקרקע? מעולה. קיבלתם החלטה נבונה והחלטתם לבצע השקעת נדל"ן משתלמת שתשרת אתכם לא רק בתקופה הקרובה, אלא גם בשנים הבאות. 
קיימים מספר קריטריונים לביצוע השקעה בקרקע שעליכם להכיר. 

• בעלות על הקרקע  - בטרם ביצוע השקעה בקרקע עליכם לבדוק שהקרקע הינה בבעלות פרטית בלבד ושאינה שייכת לאדמות מנהל. 
• האיזור שבו היא מתבצעת -  בניגוד לרכישת דירה להשקעה היכולה להתבצע בכל מקום, השקעה בקרקע יכולה להתבצע רק באיזורים ספציפיים. בדרך כלל איזורים אלה יהיו מבוקשים ויוקרתיים – איזורי השרון ומרכז הארץ. 
• קידום הקרקע להשקעה – בטרם ביצוע השקעה בקרקע עליכם לוודא שהקרקע משווקת על ידי הרשות המקומית שבה היא נמצאת. 
• ייעוד הקרקעות – בשונה מביצוע השקעות נדל"ן בחו"ל ובארץ שלהן יכולים להיות מגוון יעודים, להשקעה בקרקע קיים רק יעוד אחד – מיועדות לבניית שכונת מגורים. 

השקעה בקרקע – היתרונות המרכזיים 

השקעה בקרקע המצריכה תהליך הפשרה לצורך ביצוע רכישת דירה להשקעה או קניית דירה למגורים בשטחיה מהווה תהליך בעל מספר יתרונות מרכזיים:

• חיסכון משמעותי בהון עצמי – בניגוד לרכישת דירה להשקעה שבעבורה הבנקים מקנים משכנתא בגובה של עד 60%, כאשר בחרתם לבצע השקעה בקרקע אתם יכולים לקבל אף יותר. זאת כיוון שהבנקים רואים בהשקעה בקרקע כמרכיב הוני עיקרי ובמקרים מסוימים אף היחיד. באמצעות השקעה בקרקע תוכלו לחסוך עשרות ואף מאות אלפי שקלים. 
• קבלת פטור ממס רכישה על מחיר הדירה – בניגוד לביצוע השקעות נדל"ן בחו"ל ובארץ שאינן מקנות פטור ממס רכישה, ביצוע השקעה בקרקע מצריך מכם מס רכישה על הקרקע בלבד.  בשל כך אתם עשויים לחסוך מאות אלפי שקלים. 

ביצוע השקעות נדל"ן בחו"ל והשקעה בקרקע – למי פונים? 

השקעות נדל"ן בחו"ל מהוות אפיק נדל"ני בעל היצע רחב במיוחד שכן, קיימות מדינות רבות ויעדים נדל"ניים רבים מסביב לעולם. גם השקעה בקרקע ורכישת דירה להשקעה ניתן לבצע במגוון דרכים – באמצעות תיווך, על ידי ליווי ובאמצעות קבוצות רכישה. מי האנשים שיסייעו לכם למצוא את הדרך המתאימה ביותר עבורכם להתגבר על הפחד ולהגשים את החלום? 
BMNOW עובדת באופן שוטף עם משקיעי נדל"ן ישראלים מובילים המתמחים בהשקעות נדל"ן בחו"ל, בארץ, בביצוע השקעה בקרקע וברכישת דירה להשקעה. צוות המשקיעים שלנו ילווה אתכם לאורך כל הדרך עד למציאת ההשקעה המתאימה ביותר עבורכם ויסייע לכם להתגבר על הפחד ולרוץ הכי רחוק שאפשר לעבר הגשמת החלום.