תוכן עניינים
להשקיע ביוון ובמיוחד באתונה על מנת לקנות נכסים כדי לקבל את הזכאות למדיניות הגולדן ויזה. כשמחפשים איפה להשקיע על מנת להיות זכאים לתושבות זה חשוב להשאיר לצדך את המומחים שיעזרו לך למקסם את ההשקעה. ברשימה מתחת תוכלו להבין אי להשקיע בנדל"ן בצורה אלטרנטיבית ויותר תפורה למטרות הרגילות שכל אחד רוצה להשיג מנדל"ן ולאחר מכן, אפשר להביא להביא לידי ביטוי את הערך המוסף שאתה נותן להשקעה שלך. צורת החשיבה הזאת היא לא ההגיון של כל המשקיעים, למרות זאת יהיה חשוב לראות מה היו השקעות יצירתיות. הנה ארבה דרכים לעשות השקעות חכמות ביוון.
להשקיע בדירה זה האובייס: בואו נדבר על המסחר של המחר – השקעות חכמות ביוון
אם אתה לא מכוון לחיות בנכס שאתה מתכנן לקנות או להשתמש בו אופציה חכמה שאנחנו רואים יותר ויותר לאחרונה, זאת ההשקעה בנדל"ן מסחרי. חנויות, משרדים, מסעדות, בתי משלוחים ומחסני ייצוא, לרוב הופכים את ההשקעות חכמות ביוון לחכמות אפילו יותר. בהחזר עלות ההשקעה. משום שהם השכירו את הבית במחיר גבוה יותר לרוב על ידי חברות. לכן, יש צורך לעשות מאמץ להשביח על מנת שהעסק ייצג את המסר. שני יתרונות מרכזיים בקניית נדל"ן מסחרי עבור אלה מכם שרוצים לעשות השקעות חכמות ביוון.
השאירו פרטים ונשוב אליכם
מומחי הנדל"ן שלנו זמינים עבורך לכל שאלה.
הם לרוב מניבים תשואה גבוהה יותר של החזר השקעה. כתואצה מכך, אין לחץ למצוא שוכרים. ניהול קטן או ללא ניהול בכלל שכן, חברות אחרות מנהלות עבורכם את הנכס ואתם יכולים להתעסק בתפעול החנות, המסעדה או כל דבר אחר שיהיה שם יכול להניב רווחים גדולים בהרבה. הגורם המעריך הראשון שהולכים אליו, אבל אחד הדברים הכי חשובים שצריך לעשות כשרוצים להביא לידי ביטוי השקעות חכמות ביוון.
- דירה לא משופצת באתונה.
לרוב, אתה עשוי לקנות דירה ישנה במיקום יוצא דופן ושיהיה לך צוות שישפץ לך את המקום חיש מהר על מנת למקסם את ההשקעה שלך, גם מיידית וגם להשכרה וכן, אחרי כמה שנים למכור מחדש.
- השקעה בבנייה חדשה.
עוד פתרון שיכול לבוא לידי ביטוי זה האפשרות שלכם להשקיע בבנייה שעוד לא התקיימה בפועל. פתרון נוסף יהיה להתמקד בשכונות חדשות שהולכות להבנות היכן שאתה יכול לצפות להגיע נכסים גדולים יותר במחירים הוגנים יותר וכן באזורים שהם עדיין נחשבים מרכז העיר. אזורים כמו מטקסורגיו וקרמייקוס נמצאים קילומטרים בודדים ממרכז העיר אתונה וכן בקרבה לאקרופוליס. אזורים אחרים כמו אקסרצ'יה ופוליטקניו הם מאוד בקרבת מקום לצד קולונאקי, אחד האזורים היוקרתיים ביותר. אנחנו יכולים לעזור לכם בצורה משמעותית בניטור וחיפוש של נכסיםבאוזרים זולים יותר למחיר פר מטר רבוע.
השקעות חכמות ביוון: הקמת עסק יש מאין – אבל איך?
פחות מוכר עבור אנשים שרוצים את הגולדן ויזה, אבל הגולדן ויזה מקנה גם לאנשים המבצעים השקעות חכמות ביוון שהן לא השקעות נדל"ן ונקרא השקעה כללית. אפילו שנדל"ן הוא המסלול שלרוב אתם תראו את המשקיע הרגיל הולך אליו. אין שום סיבה לא לקחת בחשבון את ההשקעה באנרגיה, תיירות או ענפים אחרים.
במיוחד אם אתה כבר בעל הניסיון הרלוונטי לכך, אין חכם מזה. במיוחד שיוון לאחרונה שמה דגש מיוחד על הכלכלה, על מקומות העבודה ועל גורדי שחקים. פירוש הדבר הוא שאתה יכול לפתוח סניף של העסק הנוכחי שלך, או להקים אחד יש מאין. כל עוד סך ההשקעה עומד על 250,000 אירו, אתה מתאים לגולדן ויזה. התבחין היחיד שיש לקבלת רישום הנכס וזכאות לקבל את התושבות הקבועה. מדובר בפרקטיקה יחסית חדשה עבור משקיעי נדל"ן ועדיין היא טומנת בחובה סייג אחד שאסור להתעלם ממנו וזאת העובדה שהעסק צריך להיות בעל השפעה חיובית על הכלכלה העולמית.
לדוגמה, הקמה של מרפאה קוסמטית היא גם השקעות חכמות ביוון וכן, אבל - בעלת פוטנציאל גבוה לקבל את הזכאות הנחשקת לגולדן ויזה, יותר מבית קפה לפחות. כל שדה של עסק יכול להיות מנוצל לטובת נצולשל היצרנות, הטכנולוגיה וכןם החקלאות והתשתיות. שימו לב, שהחוק מזכה בתושבות רק בתנאי שאתה תהייה המנכ"ל או בעל שליטה אחר בחברה, אבל הם לא יכולים להיות מעוסקים על ידי מישהו אחר.
