תוכן עניינים
הדיון על מה עדיף בתים או דירות להשקעה נלקחת בחשבון. בין היתר, כמובן. מדובר בפריזמה רחבה מאוד של פרמטרים, בין היתר - איפה אנשים יעדיפו לגור? בתור משקיעי נדל"ן יש כאמור הרבה להתייחס אליו בשאלת הכדאיות, אבל עם זאת, זה לא תמיד משנה אם ביצעתם השקעות נדל"ן בסלוניקי, גם היא תמיד תהייה נתונה לכל מיני משתנים והיום - מה ישתלם לך יותר דירות או בתים להשקעה?
אל תדברו מספרים - תדברו אנשים: למה שאנשים יעדיפו דירה?
הדיון בהתלבטות בין דירה לבית הוא אחד שעומד ניצב עקשן. העובדה שיותר אנשים כעת משכירים דירה למעשה, לא הייתה תהליך בהכרח "חיובי" וכן, העיד על מחסור כלכלי. עם זאת - זה גרם להמונים לבחור בדירות וכן לגלות את היתרונות האינסופיים שהדבר כולל בתוכו. אין כמו לשקול לשם או לשם כשניצבים בפני התלבטות וזה בדיוק מה שנעשה עכשיו בהקשר של דירות. אז בואו נעבור על כלל הסיבות לבחור בדירות על פני בתים להשקעה:- אנשים בוחרים בדירות בגלל שהן קלות לתחזוקה.
בעלות על בית מניחה לכם על הכתפיים ים של אחריות שיכולה להיות קשורה לתחזוקה, אבל אפילו עוד יותר כשזה קשור למניעה. הרבה פמים כשאנשים מתחילים לשים את הדברים במונחים של כדאי או לא כדאי, הם הרבה פעמים מפספסים את העובדה שהבית שלך נשאר שלך ואתה כנראה גם הגורם היחיד לבעיות תחזוקה בו ולכן לכלל השאלה למה אנשים מעדיפים דווקא דירות על פני בתים להשקעה נובע בעיקר מזה שאתם צריכים לשים על עצמכם כמה קילוגרמים של אחריות שאין לכם בדירה.
- חיסכון בכסף.
בעוד שהרבה אנשים יכולים לראות בדירה מבנה מגביל, אין ספק שיותר זול לרהט דירה בהשוואה לבית. בנוסף לכך, הוצאות החשמל והארנונה הן גם דבר משמעותי מאוד בדרך שלכם להחליט באיזו השקעה לבחור. משתנה נוסף זה משתנה המשכנתא. הרבה יותר קל לקבל משנכתא על דירה ולא על בית וזה אכן גם מה שמוביל הרבה משקיעים צעירים לבחור בהשקעה בדירות על פני השקעה בבית.
השאירו פרטים ונשוב אליכם
מומחי הנדל"ן שלנו זמינים עבורך לכל שאלה.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
- יותר בטוח.
כשלוקחים בחשבון את היתרונות והחסרונות של דירות אל מול בתים להשקעה יש גם את פרמטר הבטיחות. הצורה בה אתם תביאו לידי ביטוי את הבטיחות היא לא בדיוק המשתנה הכי חזק של דירות וכן, חלק גדול ממנו הוא נגזרת של השניים העליונים. בגלל שבית יותר חשוף לפריצות גם יותר יקר לאבטח אותו ואותו הדבר נכון גם לגבי דירות.
- טווח מגורים קצר.
אחד הדברים שמתפספסים בשיקול בין בתים להשקעה או דירות הוא העובדה שאנשים רוצים את זה כשהם לא רוצים להתחייב לזמן ארוך ובהקשר הזה אתם פונים לטווח ענק של אנשים שאתם לא הייתם יכולים לפנות אליהם במקרה של בתים להשקעה.
- אנשים אוהבים לחיות בקהילות.
עוד שיקול מעניין הוא השיקול הקהילתי. אנשים רבים מרגישים שהם יהיו יכולים להיות גורם קריטי באופן בו אתם תוכלו להרוויח משיווק הדירה על החיים הקהילתיים בה. בבנייני מגורים חדשים רבים כבר הכניסו לתוך הבניינים מעטפת תחזוקה שכן מושכת הרבה אנשים. בין אם יש מרתף כביסה או חדר כושר - הקהילתיות ויש לזה הרבה להגיד על היתרון של דירות בשאלה מה טוב יותר להשקעה.
לחצו ליצירת קשר עם מומחי הנדל"ן שלנוצור קשר עכשיו
- זמן לחסוך כסף.
הרבה אנשים בוחרים להתחיל לשלם את המשכנתא בזמן שהם משכירים על מנת ליצור עבור עצמם נתח שוק ולהגיע אל ההתעסקות בבית רק לאחר שהם חסכו וייצבו את הממון שלהם. כאמור, בתים להשקעה מייצרים כל מיני יתרונות, אבל פונה לציבור קהל קטן יותר.
