דירות למכירה בארה"ב מהוות אפיק מוביל אצל המשקיעים הישראלים

תוכן עניינים

---

כולנו שואפים למצוא דירה במחירים משתלמים שבה נתגורר תקופה ממושכת ומשמעותית במהלך חיינו. יוקר המחייה בישראל מקשה לא רק על אוכלוסית הצעירים, אלא גם על אוכלוסיות רבות להצליח לרכוש לעצמם דירה. רוב האנשים שמצליחים לבצע רכישת דירה ולמצוא דירות למכירה בארץ במחירים המותאמים עבורם נעזרים בהלוואות ובמשכנתאות גדולות במיוחד שאותן הם מחזירים במשך שנים רבות.

מחירי הדיור בארץ – למה הם יקרים כל כך?

זה לא סוד שמחירי הדיור בארץ רק הולכים ומאמירים. מחירי הדיור הולכים ועולים משנה לשנה בעיקר בשל מחירי המיסוי בארץ הגדלים וגם בשל הביקוש ההולך וגובר לדירות והיצע הקרקעות ההולך ומצטמצם. מחירי הדיור הגבוהים גורמים לאנשים רבים לגור בשכירות במשך שנים רבות. למרות זאת, ישנם אנשים שיודעים כיצד להסתדר עם המצב ומחפשים אחר דירות למכירה בארה"ב ואחר אפיקי השקעה מניבים.

אפיקי השקעה מובילים – אילו אפיקי השקעה כדאי שתכירו?

בשנים האחרונות יותר ויותר ישראלים ומשקיעים רבים ברחבי העולם התוודעו לעובדה שקיימים אפיקי השקעה רבים שעשוים להניב עבורכם תשואה משמעותית בהרבה בהשוואה לזו המופקת מפיקדונות ומחסכונות בנקאיים. בין אפיקי השקעה אלו ניתן למנות השקעות בבורסה, השקעות בשוק ההון, השקעות במטבעות קרפיטוגרפים, השקעות במניות, השקעות נדל"ן ורכישת דירות למכירה בארה"ב.

רכישת דירות למכירה בארה"ב – השקעה בארץ האפשרויות הבלתי נגמרות

ארצות הברית של אמריקה מורכבת מכ – 50 מדינות המאוחדות בברית ומכאן מקור שמה. 50 המדינות המרכיבות את ארצות הברית שונות אחת מהשנייה לחלוטין וזוהי למעשה היחודיות של ארצות הברית. ארה"ב מושכת אליה תיירים רבים מכל קצוות העולם מדי שנה ובמשך כל השנה. תערובת התרבויות הקיימת בארצות הברית החלה עוד בהקמתה.
כיום, המטרופולים תופסים עמדות מפתח בשוק הנדל"ן היוקרתי העולמי וניתן לראות משקיעי נדל"ן רבים המחפשים דירות למכירה בארה"ב בעיקר בניו יורק, בלוס אנג'לס, מנהטן, סוהו, פלורידה, טרבייקה ובעוד מגוון מדינות וערים רבות. כיצד ניתן למצוא דירות למכירה בארה"ב ומאילו דברים כדאי שתיזהרו? ריכזנו עבורכם במאמר את כל המידע החשוב שעליכם להכיר.

דירות למכירה בארה"ב מהוות השקעה משתלמת לטווח הארוך עם מינימום התעסקויות בדרך. דירות למכירה בארה"ב עשויות להניב עבורכם תשואה משמעותית הן בעתיד הקרוב והן בעתיד הרחוק.

רכישת דירות למכירה בארה"ב – מדוע עכשיו זה הזמן המתאים?

אחד מהרכיבים המשמעותיים להצלחת ההשקעה הוא הטיימינג שבו היא מתבצעת. התזמון לביצוע ההשקעה מהווה את הרכיב העיקרי שהופך אותה מהשקעה סטנדרטית להשקעה משמעותית ומשתלמת המניבה תשואה לטווח הארוך.אם אתם מתכנננים לבצע בזמן הקרוב רכישת דירה למכירה בארה"ב תדעו שבחרתם בעיתוי מעולה.



קניית דירה למכירה בארה"ב שעתידה להתבצע בזמן הקרוב תתבצע בתקופת התאוששות כלכלית לאחר משבר הסאב – פריים. משבר הסאב פריים היה משבר כלכלי חריף שהתרחש בארצות הברית בשנת 2008. בשל העובדה שארצות הברית מהווה מעצמה עולמית מדינית וכלכלית המשבר השפיע באופן משמעותי על הכלכלה העולמית. בכדי להתאושש מהמשבר הממשלה האמריקאית הכניסה לתוקף הטבות מיסוי משמעותיות על רכישת דירות למכירה בארה"ב שימשכו משקיעים זרים לבצע קניית דירות להשקעה בתוכה. גם היום קיימות הטבות מיסוי משמעותיות על רכישת דירות למכירה בארה"ב כך שעדיין לא מאוחר לבצע את ההשקעה המניבה.

דירות למכירה בארה"ב – הסיכונים בקניית דירה להשקעה

גם אם אתם משקיעים מתחילים וגם אם אתם משקיעים וותיקים ומנוסים, רכישת דירות למכירה בארה"ב מותאמת עבור כלל סוגי המשקיעים וכולם יכולים להשכיר דירות למכירה בארה"ב באופן עצמאי. יחד עם זאת, חשוב שתדעו כי תהליך רכישת דירות למכירה בארה"ב מורכב מאוד וקיימים כמו בכל השקעה סיכונים בדרך שעליכם להכיר –

• המרחק מהנכס – קניית דירות למכירה בארה"ב עלולה להוות סיכון כאשר בעלי הנכס מתגוררים בארץ מהסיבה שסביר להניח שלעיתים יהיה צורך לבצע תיקונים ושדרוגים בנכס. המרחק גם מונע מבעל הנכס לבדוק מי השוכרים ולוודא כי מדובר באנשים אמינים בעלי ערבויות תקפות.
• אי היכרות עם שוק הנדל"ן האמריקאי – בכדי להצליח בתהליך רכישת דירות למכירה בארה"ב עליכם להכיר את שוק הנדל"ן האמריקאי היטב. את חוקיו ואת המגמות המרכיבות אותו השונות לחלוטין ממגמות שוק הנדל"ן בארץ. קשה לייצר רווחים משמעותיים מדירות למכירה בארה"ב מבלי להכיר היטב את שוק הנדל"ן האמריקאי מהסיבה שאתם עלולים להיתקל בשוכרים לא אמינים, בתקלות בנכס, בקשיים בחזוקת הנכס וכדומה.

דירות למכירה בארה"ב – האם שווה לקנות כמה דירות?

בכל תחום השקעה מומלץ לחלק את הסכום להשקעה בין מספר אפיקים. לכן, אם בחרתם לבצע רכישת דירות למכירה בארה"ב מומלץ שתפזרו את השקעתכם בין כמה נכסים. מחירי דירות למכירה בארה"ב נמוכים באופן משמעותי ממחירי דירות להשקעה בישראל כך שבמחיר של נכס אחד בישראל אתם יכולים לקנות 2 או 3 דירות למכירה בארה"ב.

דירות למכירה בארה"ב – מהי הדרך המשתלמת ביותר לביצוע ההשקעה?

כיום ישנן מגוון דרכים לביצוע השקעות נדל"ן ורכישת דירות למכירה בארה"ב – ניתן להצטרף לקבוצות השקעה הבונות מתחמי מולטיפמילי ובהן כל אחד מהמשקיעים מקבל אחוזים מסויימים מהשכירות בהתאם לסכום שהשקיע. ניתן גם לבצע קניית דירות למכירה בארה"ב באופן עצמאי ובאמצעות ליווי של משקיעים מנוסים המכירים היטב את היצע הדירות למכירה בארה"ב.
BMNOW תסייע לכם לבצע רכישת דירות בארה"ב למכירה. אנו עובדים יחד עם משקיעים מנוסים המתמחים ברכישת דירות למכירה בארה"ב. צוות המשקיעים שלנו ילווה אתכם לאורך ביצוע ההשקעה, ידאג להפחית את הסיכונים הכרוכים בתהליך וימצא עבורכם השקעה מניבה ומשתלמת לטווח הארוך מבלי להתפשר על שום דבר בדרך. אז למה אתם מחכים? צרו קשר איתנו עוד היום והתחילו בביצוע השקעת נדל"ן מניבה בארץ האפשרויות האינסופיות.