דירות זולות: איפה תוכלו למצוא את האזורים הכי זולים ביוון?

תוכן עניינים

יוון, אשר הייתה ידועה כמקום מעולה שבו תוכלו למצוא דירות זולות להשקעה ולהתעשר. זאת, באמצעות מערכת תושבות מתגמלת יותר ויותר אנשים בכל תחומי העיסוק של החיים הולכים ותרים את יוון בחיפוש של דירות ביוון להשקעה. לפי אחד מאינדקסים הגדולים שמסקרים את העלות של קניית נכס מעלה שאתונה היא כנראה המקום הכי יקר ביוון. אז איפה ברחבי יוון תוכלו למצוא דירות זולות להשקעה? כל המידע במאמר. 

אתונה: לא בדיוק האזור הכי יקר - אולי לא כדאי להתחיל דווקא משם?  

הפיתוח האדיר שמתרחש ממש עכשיו בריביירה האתונאית הוא אחד הדברים שקובעים כמה גבוה המחיר שאתם תשלמו על קניית נכס ביוון ובמרכז העיר אתונה. עם זאת, האיים הקיקלאדיים שומרים על המעמד שלהם כמקום הכי יקר להשקיע ביוון. עכשיו, אם אתם לא חדשים פה אתם יודעים שזול תמיד עולה ביוקר וכשמדובר על קניית נכס ביוון כאחת מהמדינות שסבלה ממשברים בצורה עגומה למדי – אולי לא עושה אותה כמקום הכי טוב להשקיע ביוון. 

קניית נכס ביוון חייבת פיתוח כלכלי לצדה? או שמדובר בהוצאות מוגזמות? 

אז כן, אחת היכולות של נדל"ן וקניית נכס ביוון שיסבך אתכם בצרות היא קלה. פרויקטים כמו ה- Ellinikon מתעתעים בהרבה אנשים לחשוב שיוון יצאה מהמשבר בכל האזורים שלה, אבל לא יכול להיות רחוק מהמציאות בהקשר הזה ועל כן, אם אתם חושבים להשקיע איפשהו יקר – לכו על אתונה. 


לפני כן, אנחנו מודעים שיש הרבה אנשים שרוצים לבצע קניית נכס ביוון עם דגש מוחלט על האיים הקיקלאדיים המרהיבים ביופיים וגם... בעונת התיירות שלהם. כל הסיבות לבחור לא להשבות בקסמי האיים הקיקלאדיים  - עכשיו במאמר. 

כל הסיבות לוותר על האיים הקיקלאדיים 

האיים הקיקלאדיים היו מקור מבוקשם של המון משקיעים מארצות הברית ואוסטרליה, אבל אפשר לראות שם גם ריכוז יפה של ציבור המשקיעים הבריטי, הצרפתי, האיטלקי והמזרח תיכוני וגם שם המחירים יתפלגו יחסית הרבה. בואו נעבור על חלק מהם: 

• מיקונוס וסנטוריני. האיים הכי יקרים ולפי מחקר שבוצע לאחרונה המחיר שתשלמו על בית באחד מהם עומד על ממוצע של בין 7,500-5,500 יורו לכל מטר רבוע! בסנטוריני באופן ספציפי ניתן לראות עלייה במספר האנשים שבוחרים למקד את מאמציה בדירות ביוון להשקעה דווקא שם מאת אסיה וסין, מה שלא עזר למחיר הדירות שתוכלו למצוא שם. 

• אקרוטירי. המחירים של קניית נכס להשקעה עם נוף באי באקרוטירי עומדת כעת על 3,500-4,000 יורו לכל מטר רבוע, אבל תלוי במצב הנוף המחיר גם יכול לטפס אל 6,000 יורו לכל מטר רבוע. 
   
• פארוס, נאקוס, סירוס, טינוס, מילוס.  ואמורגוס גם ראו עלייה משמעותית מאוד במחיר הנדל"ן מה שעושה את כל מי שכבר קנה שם בית אולי להתחיל לחשוב על מקומות אחרים. ואנחנו נסביר – אל דאגה.  
  
  
  לחצו ליצירת קשר עם מומחי הנדל"ן שלנו

  צור קשר עכשיו

למה היינו בוחרים את קניית הנכס הנדל"ני שלנו דווקא באתונה?

אז כן, אין ספק שעושה שכל לבחור דווקא באיים כיעד השקעה. לא רק שהם מביאים מיליוני מבקרים מרחבי העולם, כמה מהם מאוד עשירים ועושים את האזור הזה למגוון מבחינת סוג הנכסים שאפשר לקנות שם. ועם זאת, צריך וחשוב לקחת בחשבון את ההיסטוריה הכלכלית של יוון. בעוד שאתונה מתפתחת באופן משמעותי והופכת לאיטה להיות מעין ניו יורק עושה לנו לחשוב למה מלכתחילה לבחור באיים עדיין?  

• אחוזי האבטלה גבוהים.  
• חלק ניכר מהתושבים לא עומד בקריטריון למשכנתאות. 
• הפיתוח של העיר מבחינת מוסדות ומקומות עבודה מתמקד בעיקר בתיירות. 

שלושת הפרמטרים האלה מייצגים הרבה מהמסקנה שאנחנו מתקדמים אליה. יוון, כמדינה לא יציבה, הולכת ומתפתחת בקצב מסחרר ולכן הבחירה והציפייה למצוא אותה משקיעה במקומות שמאז ומתמיד היו השמיכה שהם קרסו לתוכה בכל פעם בין התגברות על משבר כלכלי אחד למשנהו הוא טעות ואם כבר ויתרנו על החלום למצוא דירות זולות להשקעה בשני היעדים האלה, בואו לפחות נבחר חכם. 

BM NOW: שנה חדשה – קו מחשבה חדש 

לסיכום, קיימים המון משתנים שמרכיבים את השורה התחתונה של כל הסיפור הזה ומעולם לא,  בשום תקופה כלכלית, היה מוטב לבחור בדירות זולות להשקעה. האופן שבו אתם תבחרו את יעש ההשקעה שלכם, בטח כשמדובר בדירות ביוון להשקעה, דורש ידע, מקצועיות וניסיון ואת האנשים הכי טובים שילכו איתנו לאורך כל הדרך. אם אתם מרגישים שאתם מוכנים להתקדם עם קניית נכס ביוון –התקשרו עוד היום.