תוכן עניינים
השקעה מניבה מהווה את החלום של רבים מאיתנו. סביר להניח שכולנו שואפים לחיות בשקט כלכלי ובחיים נטולי דאגות שבהם לא חסר כלום לנו ולמשפחתינו. כיצד ניתן להגיע אל השקט הכלכלי הזה כאשר יוקר המחייה רק הולך וגדל?
מציאת השקעה מניבה – הפתרון ליוקר המחייה
יוקר המחייה בישראל רק הולך וגדל וככל הנראה המגמה הזאת תמשיך בשנים הבאות ולא תיעצר בקרוב. הרבה צעירים מתקשים לרכוש לעצמם דירה ואנשים רבים מתקשים לסגור את החודש ולעמוד בהוצאות המחיה הרבות. יחד עם זאת, קיימים לא מעט ישראלים שהבינו את חוקי המשחק והחלו לבצע השקעות מניבות. חלקם מחזיקים בנכסים דיגיטלים, במניות, משקיעים בשוק ההון, במטבעות קרפיטוגרפים וחלקם משקיעים בנדל"ן ואף מבצעים רכישת נכס ביוון.
השאירו פרטים ונשוב אליכם
מומחי הנדל"ן שלנו זמינים עבורך לכל שאלה.
השקעת נדל"ן – אפשרות שכדאי לכם להכיר
השקעות נדל"ן נשמעות לרבים מאיתנו כדבר שהוא בלתי אפשרי אם לא עומד לרשותכם הון עצמי גבוה במיוחד. קיים היצע רחב של השקעות נדל"ן כך שאתם יכולים למצוא השקעות נדל"ן בארץ ובעולם בסכומים המותאמים עבורכם. הסירו דאגה מליבכם, אתם יכולים למצוא השקעה מניבה בסכומים ותנאים המותאמים עבורכם.
השקעות נדל"ן – איפה כדאי להשקיע?
תחום השקעות הנדל"ן הינו תחום רחב מאוד. ניתן להשקיע גם בנדל"ן מסחרי וגם בנדל"ן למגורים, גם בנדל"ן בארץ וגם בנדל"ן בחו"ל.
בשנת 2008 התרחש משבר הסאב – פריים בארצות הברית. משבר זה מהווה את אחד המשברים הכלכליים המשמעותיים שהתרחשו לא רק בארה"ב אלא גם בעולם כולו. הודות למשבר, חלה ירידה משמעותית במחירי הנדל"ן לא רק בארה"ב אלא גם במדינות רבות בעולם. אבל למה ללכת רחוק ולטוס 12 שעות כאשר קיימות אפשרויות השקעה מניבות במרחק טיסה קצר? ניחשתם נכון, אנחנו מדברים על רכישת נכס ביוון. כיצד מתחילים בתהליך רכישת נכס ביוון ומה הם הדברים החשובים שעליכם להכיר? ריכזנו עבורכם במאמר את כלל הדברים החשובים שעליכם לדעת.
רכישת נכס ביוון – מגמות נדל"ן ב- 2021
בשנת 2021 חלה עלייה בביקוש לרכישת נכס ביוון. ישראלים רבים המעוניינים לבצע רכישת נכס ביוון חולמים על בית הנופש שלהם שאליו יגיעו כשיזדדקו לחופשה חלומית או שיעמוד לרשותם נכס ביוון שיושכר למטרות תיירות ביעדי החוף של יוון. כאשר מדברים על ביקוש לרכישת נכס ביוון באיים תהיה לבתים אלה תשואה גבוהה יותר מאשר לבתים בערים בשל הביקוש ההולך וגובר לנכסים אלה.
ניתן לבצע גם רכישת נכס ביוון בערים המובילות בתוכה – אתונה, סלוניקי, וולוס, לאמיה, יואנינה, פטראס ועוד. משקיעים ישראלים רבים רואים ברכישת נכס ביוון בערים הזדמנות עסקית משמעותית מהסיבה שהערים המרכזיות ביוון – אתונה וסלוניקי נמצאות במגמת התפתחות ולכן רלוונטי להשקיע בהן עכשיו יותר מתמיד.
רכישת נכס ביוון – אפשרות במיוחד בשבילכם
שוק הנדל"ן היווני ביסס את עצמו כשוק אטראקטיבי לקהל הישראלי כבר בשנת 2008 שבה התרחש המשבר הכלכלי העולמי. אחת המדינות האירופאיות שנכוו מהמשבר העולמי באופן משמעותי היא יוון. ביוון התרחש משבר כלכלי משמעותי בשנת 2008 שנמשך כמעט עשור. כתוצאה מהמשבר חלה ירידה במחירי הנדל"ן ביוון והממשלה החלה לעודד משקיעים זרים לבצע בה רכישת נכס ביוון באמצעות הטבות מיסוי משמעותיות.
רכישת נכס ביוון – הנקודות החשובות
רכישת נכס ביוון בדומה לביצוע השקעות אחרות נעשית תוך בחינת פרמטרים חשובים המהווים בסיס עיקרי לבחירת יעד ההשקעה הסופי. ריכזנו עבורכם את הנקודות המרכזיות שעליהם חשוב שתיתנו את הדעת בעת רכישת נכס ביוון.- קרבה למרכז – כאשר אתם מתחילים בתהליך רכישת נכס ביוון חשוב שתבחרו נכס הקרוב למרכז. יוון נחשבת לאחת המדינות המתויירות באירופה בפרט ובעולם בכלל. במידה ואתם מעוניינים לפנות אל הקהל המקומי, במיוחד אם אתם מכוונים לקהלים הצעירים של הסטודנטים והתיירים הפוקדים אותה לאורך השנה, קרבה למרכז עשוחיה להניב עבורכם תשואה גבוהה יותר. לכן, עליכן לבחון את הדירות בהתאם לקרבתן למרכזי תעסוקה, מסחר, מקומות בילוי, מוסדות לימוד וכדומה.
- מחיר הנכס – כאשר מבצעים רכישת נכס ביוון או כל השקעה מסוג אחר, אנו יודעים כי ביצוע השקעה ללא הגדרתה מראש מונעת את פיזור הסיכונים ועלולה להוביל להפסדים. לכן, רכישת נכס ביוון באופן ממונף יתר על המידה עלול להשאיר אותנו במבוי סתום כלכלית. לכן, לאחר שנבחר מספר נכסים אופציונאלים להשקעה, רצוי שנבחן מי מהם מתאם עבורינו באופן המיטבי מבחינת המחיר.
- מיסוי ותשואה - בטרם ביצוע רכישת נכס ביוון יש לאתר מספר נקודות אטראקטיביות. כיצד בוחנים את רמת האטראקטיביות של הנכס? בהתאם לרמת המיסוי והתשואה המלווה עמו. המיסוי והתשואה מהוות נקודות המשפיעות אחת על השנייה באופן ישיר – ככל שמחיר הנכס גבוה יותר המיסוי עליו עולה והתשואה שתתקבל עבורו תהיה גדולה יותר. ייתכן שתנאי מיסוי מסויימים הקיימים בהשקעות עד סכום מסויים ובהטבות למשקיעין באיזורי פיתוח יובילו לעסקה כדאית מובהקת.
רכישת נכס ביוון – עם מי מבצעים את העסקה?
בכדי להצליח לבצע רכישת נכס ביוון באופן המיטבי יש להימנע מחיפושי מתווחים ברשתות החברתיות משום שבהן תמצאו לרוב המלצות שאינן אובייקטיביות. הדרך המומלצת ביותר לבצע רכישת נכס ביוון היא באמצעות ליווי של המשקיעים המובילים בתחום. עם מי מתחילים לבצע רכישת נכס ביוון?
BMNOW העובדת באופן צמוד עם משקיעי נדל"ן ישראלים המובילים בהשקעות נדל"ן בארץ וברחבי הגלובוס. החברה תקשר אתכם עם המשקיעים המתמחים ברכישת נכס ביוון. החברה עובדת עם משקיעים ישראלים המתמחים בהשקעות ברחבי המדינה התיירותית ביותר באירופה – ברחבי יוון הנמצאת במרחק נגיעה מאיתנו. למה אתם מחכים? צרו קשר איתנו כבכר היום ונסייע לכם למצוא את ההשקעה המתאימה במיוחד עבורכם.
