נכס בארה"ב להשקעה בנדל"ן, ריכזנו את הנכסים המובילים

תוכן עניינים

---

נכסים להשקעה – כמעט כולנו תרים אחריהם במטרה להצליח לייצר הכנסה פאסיבית מניבה ומשתלמת. משקיעים רבים תרים אחר ההשקעה המובילה הבאה במטרה לייצר שקט כלכלי ופנסיה עתידית.

בעידן של היום כאשר שפע מהווה את מילת המפתח כולנו רוצים כמה שיותר מהכל. כמעט כולנו חולמים על בית גדול ורחב ידיים שלא חסר בו כלום, על מכוניות יוקרתיות ועל משפחה מאושרת. נכסים להשקעה מהווים עבור רבים מאיתנו את אחד מהצעדים המשמעותיים להגשמת השאיפות העתידיות שלנו.

נכסים להשקעה בנדל"ן – מהי חשיבותן?

נדל"ן מהווה אפיק השקעה מזמין במיוחד עבור משקיעים ישראלים השואפים להפיק תשואות מניבות, להרחיב את תיק ההשקעות ולהינות ממקור נוסף של תזרים הון נזיל. החזקת נכס נדל"ן מהוה במשך תקופה ארוכה אפיק השקעה זמין, יציב ובטיחותי שכן, ניתן לקצור רווחים משמעותיים מרכישת נכס להשקעה. ישנו מגוון רחב של אופציות עבור רכישת נכסים להשקעה – ניתן לרכוש נכס להשקעה בארץ, במדינות אירופה ואפילו נכס בארה"ב.

רכישת נכס בארה"ב – אפשרות השקעה שעליכם להכיר

ארצות הברית – 50 מדינות שאוגדו יחדיו למדינה אחת של אפשרויות בלתי מוגבלות. בשנים האחרונות משקיעים ישראלים רבים מביעים עניין ברכישת נכס בארה"ב. רכישת נכס בארה"ב נעשית ב – 50 מדינות כאשר כל אחת מהן בעלי מאפיינים שונים מהאחרת. כיצד מתחילים ברכישת נכס בארה"ב ומהם הדברים שחשוב שתכירו בתהליך? ריכזנו עבורכם במאמר את כל המידע החשוב שעליכם לדעת.

• מחירי הנכסים – מחיר נכס בארה"ב נמוך באופן משמעותי ממחיר נכס להשקעה בישראל. ניתן למצוא השקעה בנכס בארה"ב רחב ידיים בסכום המשתווה למחיר של דירה סטנדרטית בישראל.
• שווי הקרקע – מחיר הקרקע עבור נכס בארה"ב נמוך באופן משמעותי ממחיר הקרקע עבור נכס בישראל.
• שקיפות ניהולית – רכישת נכס בארה"ב נעשית תוך שקיפות ניהולית מלאה. הליך רכישת נכס בארה"ב מוסדר מבחינה חוקית ומשפטית. בנוסף, רכשית נכס בארה"ב נעשית באופן נוח יותר מאשר רכישת נכס בישראל ועם פחות בירוקרתיות.

רכישת נכס בארה"ב – כל הסיבות שאתם מוכרחים להכיר

רכישת נכס בארה"ב הפכה לפופולארית בקרב משקיעי נדל"ן ישראלים. השקעה באמצעות רכישת נכס בארה"ב הינה השקעה בעלת מגוון אפשרויות רחב במיוחד. קיימות מגוון סיבות לרכישת נכס בארה"ב שאתם מוכרחים להכיר –

• מחירי נדל"ן המותאמים עבור כלל סוגיי המשקיעים – ניתן למצוא נכס בארה"ב להשקעה במחיר המותאם עבור כלל סוגי המשקיעים הודות לעובדה שארה"ב מורכבת ממגוון רחב של מדינות. ארצות הברית מורכסת ממגוון מדינות רחב במיוחד כאשר כל אחת מהן בעלי מאפיינים שונים – אוכלוסיה, תרבות, קרבה למקומות ציבוריים. אלו מהווים חלק מהגורמים העיקריים הקובעים את מחיר נכס בארה"ב. תופתעו לגלות שגם באיזורים היוקרתיים תוכלו למצוא נכס בארה"ב במחיר נמוך יותר ממחיר נכס בישראל.
• התאוששות ממשבר הסאב פריים – משבר הסאב פריים הינו משבר כלכלי שהתרחש בארה"ב בשנת 2008. המשבר נמשך תקופה ארוכה והשפיע על הכלכלה העולמית בשל העובדה שארה"ב מהווה אחת מהמעצמות הכלכליות הגדולות בעולם. בעקבות המשבר חלה ירידה במחיר נכס בארה"ב. הירידה במחירי נכסים להשקעה בארצות הברית יצרה למעשה הזדמנות נדל"נית משתלמת עבור משקיעים חיצוניים. משקיעים שביצעו רכישת נכס בארה"ב באותה התקופה מימשו הזדמנות נדל"נית ורכשו אותו במחיר משתלם במיוחד. גם כיום ניתן למצוא נכס בארה"ב במחירים משתלמים המותאמים עבור כלל סוגי המשקיעים.
• ריבית נמוכה על המשכנתאות בארה"ב – רכישת נכס בארה"ב בעלת ריבית נמוכה במיוחד. לכן, גם אם אין לכם את כלל ההון העצמי הדרוש לרכישת נכס להשקעה בארה"ב, אין לכם מה לדאוג שכן, ריביות המשכנתא עבור רכישת נכס בארה"ב להשקעה נמוכות במיוחד.
• תשואה גבוהה – בעוד שתשואה עבור רכישת נכס להשקעה בארץ עשוייה להגיע עד, תשואה עבור רכישת נכס בארה"ב עשוייה להגיע עד 10%, כלומר כפליים מהתשואה המקסימלית בישראל במחירי השקעה נמוכים יותר ממחירי ההשקעה בישראל.

נכס בארה"ב – איפה כדאי לבצע את ההשקעה?

כיום ניתן למצוא נכס בארה"ב להשקעה במגוון מדינות. על מנת לבצע רכישת נכס בארה"ב להשקעה עליכם להיות ממוקדים ולהצליח למצוא את המיקום המתאים עבורכם.
בכדי להחליט על המיקום האידאלי עבורכם לביצוע רכישת נכס בארה"ב עליכם להבין באיזה סוג נכס אתם מעוניינים להשקיע – האם בבית קרקע, בדירה בבניין, בהכס מולטי פמילי או בכלל בנדל"ן מסחרי והאם אתם בוחרים להשקיע לבד או להיעזר בקרנות ובקבוצות משקיעים המתאגדות יחד. ביצוע החלטה היכן לבצע רכישת נכסבארה"ב הינה הכרחית בשלב מוקדם בעיקר מהסיבה ששוק הנדל"ן בארצות הברית רחב מאוד ומחירי הנדל"ן בה נמצאים במגמת עלייה.

רכישת נכס בארה"ב – למי פונים?

כפי שהבנתם, רכישת נכס בארה"ב הינה השקעה בעלת מגוון של אפשרויות ייחודיות ומשתלמות יותר מההשקעות בישראל. לארצות הברית יש יתרון מובהק – מדינת האפשרויות הבלתי מוגבלות. יתרון זה יכול להיתפס גם כחיסרון עבור המשקיעים הזרים שכן המגוון הרחב למדיי והאפשרויות הבלתי נגמרות לרכישת נכס בארה"ב עלול לבלבל אותם מלמצוא את ההשקעה המתאימה עבורם. על מנת להימנע מבלבול ומהתעכבויות מיותרות בתהליך איתור נכס בארה"ב עליכם להיעזר עם משקיעים ישראלים מקצועיים הבקיאים בהשקעות באיזור.



BMNOW העובדת באופן צמוד עם משקיעי נדל"ן ישראלים מובילים המתמחים בהשקעות בארצות הברית ויסייעו לכם למצוא נכס בארה"ב במחיר המותאם עבורכם. צוות המשקיעים שלנו ילוו אתכם לאורך כל הדרך ויסייעו לכם ביצירת קשרים עם הגורמים המקומיים- דבר ההכרחי בכדי להשלים את ההשקעה. למה אתם מחכים? צרו קשר עוד היום עם צוות המשקיעים שלנו ותוכלו למצוא את ההשקעה המתאימה עבורכם.