תוכן עניינים
השקעות – תחום המעניין כמעט את כולנו. מי מאיתנו לא מעוניין לייצר השקעה מניבה ומשתלמת לטווח הארוך ולגרום לכך שהכסף שלכם יעבוד בשבילכם ולא אתם בשבילו? סביר להניח שרבים מאיתנו.
אפשרויות ההשקעה
אם הצלחתם לצבור סכומים של כמאות אלפי שקלים העומדים היושבים בבנק ללא תועלת, יכולים להינות ממגוון רחב של אפשרויות השקעה. בדרך כלל, הדילמה תהיה בין שלוש אפשרויות – השקעה בחיסכון בבנק, בתיק השקעות אישי ובהשקעות בנדל"ן.- חיסכון בבנק – בתקופה הנוכחית הריביות עבור החיסכון בבנק שואפות לאפס ולכן אופציה זו יורדת מסדר העדיפויות של המשקיעים מהר מאוד. בהתאם לכלל התחזיות, הריביות הנמוכות הולכות להישאר אותנו עוד תקופה ארוכה ויכול להיות שנרחאה עליות מינוריות בודדות.
- השקעה בשוק ההון באמצעות תיק השקעות מנוהל - אם צברתם סכום של כמה מאות אלפי שקלים תוכלו להשקיע אותו בשוק ההון. שוק ההון היינו משתלם עבור משקיעים רבים משום שעשויות להיות בו עליות ערך לאורך השנים אך לצד העליות, עלולות להיווצר ירידות חדות ולכן תחום השקעות זה אינו יציב.
- השקעות נדל"ן – על אף הוותק של התחום, עדיין קיימות הזדמנויות רבות בתחום השקעות הנדל"ן. השקעות הנדל"ן הינו רלוונטיות במיוחד וימשיכו להיות רלוונטיות גם בעתיד וללוות אותנו לאורך שנים רבות. אפיק השקעות הנדל"ן מקנה ביטחון כלכלי למשקיע בכך שאפיק זה מאפשר למשקיע לייצר תשואה מניבה ומשתלמת לטווח הארוך מהסיבה שככל שהשנים עוברות, נכס הערך עשוי להיות גבוה יותר.
השאירו פרטים ונשוב אליכם
מומחי הנדל"ן שלנו זמינים עבורך לכל שאלה.
השקעות נדל"ן – סוגים רבים של השקעות שעליכם להכיר
כפי שהבנתם, השקעות נדל"ן מהוות אפיק השקעה משתלם במיוחד. תחום השקעות הנדל"ן הינו רחב מאוד וניתן להשקיע בנדל"ן באמצעות מספר אפשרויות –- נדל"ן למגורים – השקעות בנדל"ן למגורים מתבצעות באמצעות קניית דירות והשכרתן. השקעות בנדל"ן למגורים יכולות להתבצע גם באמצעות שכירות לתקופה קצרה – לצורכי נופש או לצורכי עבודה.
- נדל"ן מסחרי – כאשר מדברים על נדל"ן מסחרי מתכוונים בעיקר למשרדים, למרכזי קניות ולהשקעה בשטחים של חנויות.
- מגרשים להשקעה – סוג השקעת נדל"ן נוסף הינו השקעת נדל"ן הנעשית באמצעות רכישת מגרשים להשקעה. מגרשים להשקעה הפכו לאפיק השקעה פופולארי בקרב משקיעי רבים ולהזדמנות נדל"נית שעליכם להכיר. כיצד עובדת ההשקעה בנדל"ן באמצעות מגרשים להשקעה ועם מי כדאי לכם ליצור קשר? ריכזנו עבורכם במאמר את כל המידע החשוב שעליכם לדעת.
מגרשים להשקעה – מה זה?
מגרשים להשקעה מהווים את אחד מאפיקי ההשקעות הנפוצים בשנת 2021. משקיעים רבים בוחרים לוותר על הריביות הנמוכות שמקנה להם חיסכון בבנק ועל אפיקי השחקעה אחרים ולהשקיע במגרשים להשקעה אשר יניבו תשואה גבוהה ומשתלמת בעתיד.
רכישת מגרשים להשקעה – אחת מדרכי ההשקעה הטובות
תהליך של רכישת מגרשים להשקעה מהווה ללא עוררין את אחת מהדרכים הטובות להשקיע את הכסף שלנו. לא משנה מה הסיבה שבגינה אתם מעוניינים להשקיע - בין אם לשם השקעה ובין אם למטרת בניית בית, רכישת מגרשים להשקעה תניב עבורכם תשואה משתלמת בעתיד. יחד עם זאת, רכישת מגרשים להשקעה אמורה להתנהל בצורה חכמה ושקולה בכדי לייצר רווחים עתידיים מספקים.
סוגי מגרשים להשקעה
סוגי מגרשים להשקעה נקבעים בהתאם לייעוד הקרקע בקרקעות ישראל. כיצד ניתן לראות את ייעוד הקרקעות? בהתאם לתוכניות מתאר ארציות הקובעות זאת. ישנם מספר סוגים עיקריים של מגרשים להשקעה –
- קרקע מופשרת לבנייה –מגרשים להשקעה בקרקע המיועדת לבנייה מאפשרים לבעליהן להקים שכונות חדשות, פרוייקטים לבנייה ואף להכשיר את השטח למגורים. מגרשים להשקעה הממוקמים בקרקע מופשרת לבנייה יהיו לרוב בעלי הביקוש הגבוה ביותר ולכן מחירהן יקר באופן משמעותי בהשוואה לשאר הקרקעות.
- קרקע למטרות חקלאות – מגרשים להשקעה בקרקע המיועדת לחקלאות נועדו לשם הפשרת הקרקע ולהפיכתה למוכשרת לבנייה – עובדה המעלה את ערכה באופן משמעותי.
- קרקע המיועדת לתעשייה – מגרשים להשקעה בקרקע המיועדת לתעשייה נועדו לבניית מבני תעשייה, עסקים, מפעלים ועוד. קרקע המיועדת לתעשייה או למסחר נחשבת לאחת מהקרקעות השכיחות במגרשים להשקעה. ניתן למצוא את סוג זה של מגרשים להשקעה באיזורי תעשייה, במרכזי ערים, בחנויות, במשרדים ועוד.
- שטחים פתוחים – מגרשים להשקעה בשטחים פתוחים ממוקמים ללא תכנון לבנייה או להפשרה. מגרשים להשקעה מסוג זה לרוב יהיו ברשות שמורות הטבע בישראל.
מגרשים להשקעה – איפה להשקיע?
בשנים האחרונות כמות המגרשים להשקעה הולכת וגדלה וקיימות אפשרויות השקעה רבות. אם אתם מעוניינים לבצע השקעה מניבה ומשתלמת לטווח הארוך, רצוי שתאתרו אחר מגרשים להשקעה הממוקמים בסמיכות לאיזורים תירותיים, לאיזורים בעלי מערך תחבורה ציבורית מתקדם, לאיזורים בעלי מרכזי קניות מפותחים, לאיזורים הממוקמים בסמיכות למוסדות לימוד ולאיזורים שבהם האוכלוסיה צעירה ומפתחת.
מגרשים להשקעה – מלאכת מחשבת עם פתרון פשוט
כפי שהבנתם, ישנם סוגים רבים של מגרשים להשקעה המציעים בפני משקיעיי הנדל"ן אפשרויות השקעה רבות ומגוונות. השקעת נדל"ן באמצעות רכישת מגרשים להשקעה אינה מסתכמת בשלב הקנייה. רכישת מגרשים להשקעה כוללת גם וועדות תכנון, התנהלות שוטפת מול גופים ממשלתיים, ניהול חוזים משפטיים מול עורכי דין, התנהלות שוטפת מול שמאיים, מול בנקים ומול גורמים רבים. סביר להניח שרבים מהמשקיעים לא היו מעוניינים לבצע את התהליכים הנלווים לרכישת מגרשים להשקעה לגמרי בעצמם. על מנת להפוך את מלאכת רכישת מגרשים להשקעה לפשוטה יותר, יש להתייעץ עם משקיעי נדל"ן וותיקים ומנוסים.
BMNOW העובדת באופן שוטף מול משקיעי נדל"ן וותיקים ומנוסים שיסייעו לכם למצוא את ההשקעה המשתלמת ביותר עבורכם. צוות המשקיעים שלנו מתמחים ברכישת מגרשים להשקעה, ילוו אתכם לאורך כל הדרך ויסייעו בטיפול בתהליכים הרבים הנלווים לרכישה. אז למה אתם מחכים? צרו קשר איתנו עוד היום ונסייע לכם למצוא את ההשקעה המשתלמת ביותר עבורכם.
